Hyper Centre Ploërmel 56800 ( Investisseurs )

En plein cœur de Ploërmel, à proximité des commerces, ce bien d'environ 110 m2 habitables présente plusieurs avantages pour un investissement locatif après des travaux ou même comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée desservant un bureau, un garage, une buanderie/chaufferie et une cave. À l'arrière du bâtiment, un espace dégagé comprenant une cour, un atelier et un garage ouvert. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, un coin cuisine, deux chambres, un bureau et un grenier. Pour plus d'informations complémentaires (Photos, visites…), n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 231971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 169 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr