Dom do remontu 121 m2, 6 pokoi, 2 sypialni

***PREISSTURZ*** IN SAINT OUEN, zu renovierendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf 121 m2 mit 2 Schlafzimmern in einem kleinen Dorf, weniger als 5 Minuten von FLIXECOURT und 25 Minuten von AMIENS und ABBEVILLE entfernt. Ideal für einen guten Heimwerker, Selbstständigen oder Handwerker. Planen Sie viel Arbeit ein (Türrahmen, Isolierung, Strom, Sanitär usw.). *** Erdgeschoss: - Zimmer/Wohnzimmer von 35 m2 + angrenzendes Zimmer von 36 m2, - Separate Küche von 11 m2, - Duschraum + Badewanne + WC von 8 m2. *** Etage: - 2 Schlafzimmer von 10 m2 und 16 m2, - Keine Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer. *** Dachgeschoss, - Heizraum von 7 m2, - Hangars von 100 m2 + 40 m2, - 2 Garagen von 20 und 22 m2 (Möglichkeit, 2 zusätzliche Garagen zu bauen)? Garten von 230 m2, - Grundstück von ca. 600 m2 mit motorisiertem Schiebetor. *** Ölzentralheizung + Kamin, - Kanalisation, - Die Fenster sind aus doppelt verglastem PVC oder einfach verglastem Holz mit Rollläden, - Anspruch auf Glasfaser, - Grundsteuer von 800 EUR. *** DPE in E. *** Alle 49 Fotos finden Sie auf unserer Website (siehe Link auf Foto 19). *** VERKAUFSPREIS INKL. AGENTURGEBÜHREN: 92.500 EUR. *** BITTE PRÜFEN SIE VOR IHREM BESUCH IHRE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT. *** Notargebühren werden auf 6.500 EUR geschätzt (nicht im untenstehenden Verkaufspreis enthalten). Gesamtfinanzierungssumme 99.000 EUR. *** 3%.COM für die Somme: Cédric AUDEGOND: O6 09 69 76 44. (Immobilienmakler), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren. *** Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 3050,00? und 4190,00? pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). *** Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr.