PERNETY I DUPLEX I 3 POKOJE

PARIS 14 - PERNETY : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un duplex de 2/3 pièces de 56m² au sol (42m² carrez) à la manière d’une petite maison située au cœur du quartier Pernety. Au premier niveau, l’entrée dessert un espace de vie de 20 m² composé d’un séjour cathédrale de avec une hauteur sous plafond de 3,9m lumineux grâce à ses larges ouvertures, d’une cuisine de 11 m² avec la possibilité d’installer un coin repas, d’une salle de bain et de WC séparés. Un escalier mène au deuxième étage où est situé l’espace nuit sous les combles aménagées, avec une chambre de 14 m² au sol et une deuxième pièce de 7 m² au sol pouvant servir de chambre bébé, bureau ou encore dressing. Vous serez séduit par ce bien rare et unique bénéficiant d’un environnement au calme absolu grâce à sa situation entièrement sur cour, au cœur d’une copropriété sécurisée. Le quartier Pernety est convoité pour son dynamisme, ses nombreux commerces, ses espaces verts ainsi que les transports en commun (ligne 13 à proximité directe, Gare Montparnasse à 7 min à pied). Charges courantes de copropriété : 170€/mois. Taxe foncière : 630€/an. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 14ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laurent FEDIDA se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr