+++ Należy pamiętać, że nie przetwarzamy wniosków bez pełnego IMIENIA I NAZWISKA, NUMERU TELEFONU, ADRESU E-MAIL I ADRESU+++
Duży dom wielopokoleniowy? Inwestycja? Długo wyczekiwany projekt bliski Twojemu sercu?
Ta nieruchomość oferuje idealne warunki dla Twoich marzeń.
Na trzech piętrach o powierzchni 174 m² można wybudować od trzech do czterech oddzielnych mieszkań.
Na parterze znajduje się obecnie kuchnia o powierzchni prawie 18 m2 oraz bardzo duży pokój o powierzchni ponad 31 m2, który również można podzielić na dwa pokoje i łazienkę.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje o powierzchni 14,6 m2, 16,4 m2 i 17,8 m2 oraz łazienka z prysznicem.
Na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia ze skośnymi sufitami i wysokością sufitu około 2,10 metra. W jednym pomieszczeniu znajduje się już urządzenie do kąpieli.
W piwnicy można również stworzyć lokal mieszkalny z trzema pokojami i łazienką, jest osobne wejście.
Z przedpokoju na parterze jest wyjście na mały, zadaszony taras oraz niewielki kawałek ogrodu.
Okna i cała elektronika zostały przerobione w 2008 roku.
Dom jest obecnie ogrzewany przez blok grzewczy sąsiedniego domu, co oznacza, że należy zainstalować nowy system grzewczy.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana.
Całkowity dochód z wynajmu wynosi 9600,- rocznie.
Ponadto dodatkowe koszty wynoszą 383 miesięcznie
Daje to stopę zwrotu w wysokości 5,33%.
Czy znajdujesz się w tej nieruchomości? Umów się na oglądanie już dziś
Dane dotyczące EnEV: Wartość energetyczna: 188,2 kWh/m²; Klasa energetyczna: F; Główne źródło energii: gaz ziemny
Marzenie o inwestycji!!
56305 Puderbach
Budynek z mieszkaniami • 9 Pokój/pokoje • 4 łazienka. • 174 m² • numer referencyjny: 6244100
644 430 PLN
Przestrzenie
Pokoje9
Piętra4
Łazienki4
Powierzchnie
Pomieszczenia mieszkalne174 m²
Działka140 m²
Taras
Puderbach
Agent nie podał dokładnego adresu tej nieruchomości. Tutaj możesz o niego zapytać.
TypDom
Rok budowy1956
Ocena efektywności energetycznej
F
188
Nicolas Bender
Numer telefonu
+4917...
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 23
50668 Köln