Handel/Handel

A VENDRE TARBES 65 - PLACE FOIRAIL - FOND DE COMMERCE RESTAURANT/BAR + MURS + APPARTEMENT ******************************************************************************************************************** Nadia Pointe et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité, idéalement situé sur la Place du Foirail, récemment rénovée avec stationnement gratuit, l'acquisition d'un ensemble " prêt à exploiter, prêt à habiter "! Partie professionnelle ********************** L'acquisition des murs et du fond de commerce de 105m² avec prise d'activité immédiate, se compose de 2 salles intérieures d'une capacité de 30 couverts chacune, d'une terrasse de 25 personnes et d'un magnifique patio à l'arrière, intimiste agrémenté d'un barbecue d'une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024) La partie bar (licence IV) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité. Plus de photos sur demande Partie privative *************** L'acquisition de l'appartement de 120m² situé juste au dessus de l'exploitation commerciale, se compose d'une entrée desservant trois chambres, d'un salon salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et toilette. L'ensemble bénéficie du double vitrage, d'une production d'eau chaude et chauffage au gaz. Grenier aménageable / photos du logement sur demande LES PLUS ********** Etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d'améliorations du bâti et de l'acquisition de matériels divers. Affaire saine et en constante évolution. * Cuisine aux normes - toilette normes PMR (2022) - patio entièrement refait (2024) - peinture façade arrière (2022) - système de chauffage gaz neuf (2023) - toiture entretenue et révisée . Taxe foncière : 3120€ Renseignements et visite au 06 59 68 18 44 / npointe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Pointe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°808547517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris