Dpt Maine et Loire (49), à vendre appartement 4 pièces - 2 chambres de 77 m²

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Rare, très bel appartement situé dans le centre ville de Saumur. Les Ecoles et commerces sont à proximité tout en étant dans un quartier calme. L'appartement se situe au second étage d'un bel immeuble, résidence sécurisée, entretenue, restaurée avec des matériaux de qualité. Ce bien est très fonctionnel, refait avec goût : Entrée, cuisine aménagée et équipée neuve de 15m², ouverte sur le salon-salle à manger lumineux et traversant de 28m². deux chambres avec placards, une salle d'eau, une lingerie/dressing et WC indépendant avec lave-mains et une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Appartement très agréable à vivre. Fenêtres bois double vitrage 4/16/4 Radiateurs électrique performant Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853237)