Przewodnikiem:
Inzinzac-Lochrist, miasto znane z malowniczego charakteru i przyjemnego środowiska naturalnego z terenami zielonymi i rzekami. To właśnie w tym spokojnym i typowo bretońskim otoczeniu ten 6-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 130 m² znajduje się na działce o powierzchni 461 m².
Bardzo ładny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki z prysznicem i całkowita piwnica.
Nieruchomość jest regularnie konserwowana przez właściciela. Oto kilka ostatnio przeprowadzonych prac: remont, elektryczność, rynny, prysznic...
Atuty prawnomieszkaniowe inwestycji:
Ciesz się natychmiastową zniżką 55% od wartości nieruchomości wynoszącej 300 000 €.
Gwarancja na okres inwestycji, spłata miesięcznych rat jest rozłożona na okres określony z góry, bez nieprzewidzianych okoliczności, przy czym DUH jest przyznawany dożywotnio na głowie 69-letniej kobiety lub do czasu wypisu;
Rozwijaj swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania najmem i po niższych kosztach. Rzeczywiście, w okresie zamieszkiwania przez emeryta inwestor nie ponosi kosztów napraw ani rutynowej konserwacji. Zgodnie z tzw. podziałem czynszu, roboty określone w art. 605 i 606 Kodeksu cywilnego oraz podatek od nieruchomości ponosi nabywca;
Czerpanie korzyści z korzystania z nieruchomości po jej wydaniu, oferując kupującemu wybór między jej zamieszkaniem a regularnym uzyskiwaniem z niej dochodów z wynajmu;
Przewidywanie jego przeniesienia, w razie potrzeby, po niższych kosztach, z obniżonymi podatkami od przeniesienia własności;
Uchwyć zysk kapitałowy mechanicznie zrealizowany przy odsprzedaży;
Warunki finansowe:
Zakup dokonywany jest według następujących metod płatności:
Kapitał założycielski*: 50 000 €
Płatność miesięczna: 689 euro
Określony termin płatności: 15 lat
Obniżone taksy notarialne. Oblicza się je na podstawie zajmowanej wartości nieruchomości, tj. 136 000 euro zamiast 300 000 euro (wartość rynkowa)
Od momentu powstania, Senior Consulting Group wsparła ponad 10 000 projektów i wyceniła aktywa we Francji na ponad 148 milionów euro. Obsługując swoich wymagających klientów, Senior Consulting Group oferuje szeroki wachlarz innowacyjnych rozwiązań inwestycyjnych w zakresie inwestycji w nieruchomości oraz optymalizacji podatkowej.
SIREN / RCS Poitiers N°: 823460427
*Pakiet opłat (5%) wliczony w cenę do zapłaty przez kupującego (z wyłączeniem rat miesięcznych).
Sprzedawca netto: €35,000
"Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geohazards: www.georisques.gouv.fr"
Prowizja agencyjna zawiera 5% z VAT, którą płaci kupujący. Cena bez opłat 300 000 €. Klasa energetyczna A, klasa klimatyczna A. Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w roku 1: 1,00 €. Data zakończenia DPE: 05-03-2019.
Ogłoszenie agencji nieruchomości Senior Consulting Group znajdziesz na: https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7237
Inzinzac-Lochrist, miasto znane z malowniczego charakteru i przyjemnego środowiska naturalnego z terenami zielonymi i rzekami. To właśnie w tym spokojnym i typowo bretońskim otoczeniu ten 6-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 130 m² znajduje się na działce o powierzchni 461 m².
Bardzo ładny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki z prysznicem i całkowita piwnica.
Nieruchomość jest regularnie konserwowana przez właściciela. Oto kilka ostatnio przeprowadzonych prac: remont, elektryczność, rynny, prysznic...
Atuty prawnomieszkaniowe inwestycji:
Ciesz się natychmiastową zniżką 55% od wartości nieruchomości wynoszącej 300 000 €.
Gwarancja na okres inwestycji, spłata miesięcznych rat jest rozłożona na okres określony z góry, bez nieprzewidzianych okoliczności, przy czym DUH jest przyznawany dożywotnio na głowie 69-letniej kobiety lub do czasu wypisu;
Rozwijaj swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania najmem i po niższych kosztach. Rzeczywiście, w okresie zamieszkiwania przez emeryta inwestor nie ponosi kosztów napraw ani rutynowej konserwacji. Zgodnie z tzw. podziałem czynszu, roboty określone w art. 605 i 606 Kodeksu cywilnego oraz podatek od nieruchomości ponosi nabywca;
Czerpanie korzyści z korzystania z nieruchomości po jej wydaniu, oferując kupującemu wybór między jej zamieszkaniem a regularnym uzyskiwaniem z niej dochodów z wynajmu;
Przewidywanie jego przeniesienia, w razie potrzeby, po niższych kosztach, z obniżonymi podatkami od przeniesienia własności;
Uchwyć zysk kapitałowy mechanicznie zrealizowany przy odsprzedaży;
Warunki finansowe:
Zakup dokonywany jest według następujących metod płatności:
Kapitał założycielski*: 50 000 €
Płatność miesięczna: 689 euro
Określony termin płatności: 15 lat
Obniżone taksy notarialne. Oblicza się je na podstawie zajmowanej wartości nieruchomości, tj. 136 000 euro zamiast 300 000 euro (wartość rynkowa)
Od momentu powstania, Senior Consulting Group wsparła ponad 10 000 projektów i wyceniła aktywa we Francji na ponad 148 milionów euro. Obsługując swoich wymagających klientów, Senior Consulting Group oferuje szeroki wachlarz innowacyjnych rozwiązań inwestycyjnych w zakresie inwestycji w nieruchomości oraz optymalizacji podatkowej.
SIREN / RCS Poitiers N°: 823460427
*Pakiet opłat (5%) wliczony w cenę do zapłaty przez kupującego (z wyłączeniem rat miesięcznych).
Sprzedawca netto: €35,000
"Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geohazards: www.georisques.gouv.fr"
Prowizja agencyjna zawiera 5% z VAT, którą płaci kupujący. Cena bez opłat 300 000 €. Klasa energetyczna A, klasa klimatyczna A. Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w roku 1: 1,00 €. Data zakończenia DPE: 05-03-2019.
Ogłoszenie agencji nieruchomości Senior Consulting Group znajdziesz na: https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7237