iad France - Matthieu Mougel vous propose : Immeuble situé à Bainville sur madon, à 15mn de la zone commerciale CORA Houdemont, à 5mn d'une gare, pour un investissement serein et pérenne.
Chaque appartement est loué avec un garage.
Cet immeuble de 6 appartements loués et de 7 garages dont 1 vacant est composé :
Au RDC :
Un T4 de 90.63m2 loué avec garage depuis juillet 2020 : loyer 630€ HC
Un T3 de 61.42m2 loué avec garage depuis juin 2014: loyer 530 € HC
Au 1er étage:
Un T3 de 77.23m2 loué avec garage depuis décembre 2021 : loyer 515 € HC
Un T2 de 41.12 m2 loué avec garage depuis mai 2023 : loyer 415 € HC
Un T4 de 87.7m2 loué avec garage depuis juillet 2020 : 610 € HC
Au 2ème étage:
Un T4 de 95.06m2 loué avec garage depuis août 2016 : loyer 611 € HC
Il restera à louer un garage pour encore gagner en rentabilité
Loyer annuel : 39730€ HC soit 8.3% de rentabilité
A venir découvrir sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chaque appartement est loué avec un garage.
Cet immeuble de 6 appartements loués et de 7 garages dont 1 vacant est composé :
Au RDC :
Un T4 de 90.63m2 loué avec garage depuis juillet 2020 : loyer 630€ HC
Un T3 de 61.42m2 loué avec garage depuis juin 2014: loyer 530 € HC
Au 1er étage:
Un T3 de 77.23m2 loué avec garage depuis décembre 2021 : loyer 515 € HC
Un T2 de 41.12 m2 loué avec garage depuis mai 2023 : loyer 415 € HC
Un T4 de 87.7m2 loué avec garage depuis juillet 2020 : 610 € HC
Au 2ème étage:
Un T4 de 95.06m2 loué avec garage depuis août 2016 : loyer 611 € HC
Il restera à louer un garage pour encore gagner en rentabilité
Loyer annuel : 39730€ HC soit 8.3% de rentabilité
A venir découvrir sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mougel EI (ID 52122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.