Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z trzema sypialniami oferująca wspaniałe widoki na okoliczne wzgórza
Salon, kuchnia i jadalnia oferujące wspaniałą przestrzeń socjalną
Rodzinna łazienka, łazienka z prysznicem i WC
Pełne podwójne szyby i centralne ogrzewanie opalane olejem
Prywatny parking z podjazdem
Patio i drewniana szopa ogrodowa
Aviemore to popularne, całoroczne miejsce na wakacje lub styl życia, położone w jednej z najbardziej spektakularnych scenerii Szkocji w sercu Highlands. Położony na terenie Parku Narodowego Cairngorm, ze spektakularnymi górami, dzikimi dolinami i słynną rzeką Spey. Kwitnąca lokalna populacja jest wspierana przez tysiące turystów dzięki różnorodnej ofercie zajęć rekreacyjnych i sportowych.
Chodzenie po górach, kolarstwo górskie, wędkarstwo, kajakarstwo, golf, strzelectwo i oczywiście jazda na nartach i snowboardzie to tylko niektóre z wielu oferowanych zajęć. Obszar Badenoch i Strathspey wyprodukował więcej olimpijczyków w przeliczeniu na mieszkańca niż gdziekolwiek indziej w Wielkiej Brytanii. Świadczy to o tym, że jest to idealny całoroczny plac zabaw!
Aviemore znajduje się na głównej linii kolejowej z Inverness/Londyn i znajduje się tuż przy autostradzie A9, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części Wielkiej Brytanii. Lotnisko w Inverness oddalone jest o około 40 mil i oferuje regularne codzienne loty do Londynu i innych miejsc w Wielkiej Brytanii.
27 Allt Mor to atrakcyjna willa w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, położona na wybranym osiedlu mieszkaniowym na północnym krańcu Aviemore. Ta nieruchomość ma doskonałe specyfikacje, które obejmują ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami pokojowymi, nowoczesną wyposażoną kuchnię z niektórymi zintegrowanymi urządzeniami i wysokiej jakości białe urządzenia sanitarne w rodzinnej łazience i łazience z prysznicem. Inne korzyści to wspaniałe widoki na rezerwat przyrody Craigellachie i góry Cairngorm, a także przestronne zakwaterowanie, w którym wszystkie trzy sypialnie korzystają z wbudowanych szaf. Inne zakwaterowanie obejmuje salon, kuchnię/jadalnię, WC na dole i pomieszczenie gospodarcze. Zarówno przednie, jak i tylne ogrody są głównie układane na trawniku z miejscem na meble ogrodowe. Z przodu jest miejsce do zaparkowania dwóch pojazdów, a z tyłu drewniana szopa ogrodowa.
Nieruchomość jest w nieskazitelnym stanie i będzie bardzo dobrym domem rodzinnym, drugim domem lub ewentualną nieruchomością inwestycyjną na wynajem wakacyjny.
Oglądanie wewnętrzne jest wysoce zalecane, aby w pełni docenić wiele funkcji oferowanych w tym pożądanym domu.
ZAKWATEROWANIE:
Przedsionek przedni 1,45 x 1,85m
Drzwi wejściowe z litego drewna z przeszklonym panelem i skrzynką na listy, panel przeszklony z boku. Wbudowana szafka z drążkiem na wieszaki, półką i miejscem do przechowywania, a także skrzynki bezpieczników elektrycznych. Wieszaki na ubrania. Oświetlenie wpuszczane. Laminowanych. Drzwi do przedpokoju.
Przedpokój 5,15 x 2,05m
Wbudowana szafka pod schodami ze zbiornikiem ciepłej wody i miejscem do przechowywania. Czujnik dymu. Oświetlenie wpuszczane. Wykładzina dywanowa. Drzwi do salonu, kuchni i toalety. Schody na pierwsze piętro.
Salon 4,80 x 4,15m
Wygodny salon z oknem od frontu, z którego roztacza się ograniczony widok na okoliczne wzgórza. Przeszklone drzwi francuskie otwierające się na kuchnię/jadalnię, oferujące doskonałą przestrzeń do goszczenia przyjaciół i rodziny. Miejsce na meble. Oświetlenie wpuszczane. Wykładzina dywanowa.
Kuchnia/jadalnia 4,20 x 3,75 m
Doskonały pokój oferujący doskonałą przestrzeń na rodzinną lub formalną kolację. Nowoczesna, wyposażona kuchnia z szafkami dolnymi i ściennymi z piekarnikiem elektrycznym i płytą grzejną z okapem powyżej, 11/2-komorowym zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej z baterią i zintegrowaną zmywarką. Miejsce na wolnostojącą chłodziarko-zamrażarkę. Płytki Splashback nad powierzchniami roboczymi. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe. Okno z widokiem na ogród. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego. Drzwi do przedpokoju.
Pomieszczenie gospodarcze 2,10 x 2,05m
Wyposażony w podstawę i szafkę wiszącą ze zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej z baterią i blatem. Instalacja wodno-kanalizacyjna do pralki automatycznej. Kocioł centralnego ogrzewania. Panel sterowania ogrzewaniem i ciepłą wodą. Wentylator wyciągowy. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe. Drzwi do tylnego ogrodu.
WC 1,75 x 0,90m
Dwuczęściowy biały apartament składający się z WC i umywalki. Wentylator wyciągowy. Płytki z tyłu nad umywalką. Lustro. Akcesoria łazienkowe. Nieprzezroczyste okno z boku.
Schody na podest pierwszego piętra.
Lądowanie
Wyłożone wykładziną schody prowadzą na podest na pierwszym piętrze. Czujnik dymu. Właz na częściowo podłogowy strych z anteną telewizyjną. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa. Drzwi do wszystkich sypialni i rodzinnej łazienki.
Sypialnia główna 4,00 x 3,25m
Dwuosobowa sypialnia z oknem od frontu, z którego roztacza się wspaniały widok na góry Cairngorm. Wbudowane podwójne szafy z drążkiem na wieszaki, miejscem do przechowywania i drzwiami przesuwnymi. Punkt telewizyjny i telefoniczny. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa. Drzwi otwierają się na łazienkę z prysznicem.
Łazienka z prysznicem 2,30 x 1,25 m
Trzyczęściowy apartament składający się z WC, umywalki i dużej kabiny prysznicowej z prysznicem powyżej. Wodoodporna okładzina ścienna wokół kabiny prysznicowej. Płytki ścienne do wysokości dado na wszystkich pozostałych ścianach. Wentylator wyciągowy. Podgrzewany wieszak na ręczniki. Lustro. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe.
Sypialnia Druga 3,55 x 3,45 m
Jest to pokój dwuosobowy/pokój typu twin z oknem z tyłu z widokiem na Craigellachie. Wbudowana szafka do przechowywania. Miejsce na meble do sypialni. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa.
Sypialnia Trzecia 3,35 x 3,00m
Pokój dwuosobowy z oknem od frontu i widokiem na góry Cairngorm. Wbudowana szafka z drążkiem na wieszaki i miejscem do przechowywania. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa.
Łazienka 2,15 x 2,10m
Trzyczęściowy apartament składający się z WC, umywalki na cokole, wanny z baterią i prysznica nad głową z przeszkloną osłoną boczną. Płytki ścienne wokół wanny do sufitu i do wysokości dado na pozostałych ścianach. Akcesoria łazienkowe. Wentylator wyciągowy. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Podłogi winylowe. Nieprzezroczyste okno z tyłu z głęboką półką ekspozycyjną.
Ogród
Ogród z przodu jest otwarty i w większości położony na trawniku z mono zablokowanym podjazdem z jednej strony z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Ścieżka do przednich i tylnych drzwi. Wspólna ścieżka prowadzi do tylnego ogrodu. Tylny ogród jest w większości położony na trawniku z utwardzonym patio oferującym miejsce na meble ogrodowe. Jest ogrodzony drewnianym ogrodzeniem i ogrodzony z boku, umożliwiając dostęp od przodu. Kran z wodą zewnętrzną. Lampki sufitowe nad oboma drzwiami wejściowymi. Obrotowy punkt suszarki do ubrań. Zbiornik oleju. Drewniana szopa ogrodowa.
ZAWARTE
Wszystkie wykładziny podłogowe, zasłony, rolety i oprawy oświetleniowe. Nieruchomość może zostać sprzedana w stanie widocznym, ale wszystkie oferty muszą to uwzględniać. Na życzenie może zostać dostarczona lista inwentaryzacyjna.
USŁUGI
Sieć elektryczna, woda i kanalizacja. Punkty telefoniczne.
PODATEK LOKALNY
Obecnie Band D. (1929 funtów PA w sezonie 2023/24).
Zniżki są dostępne dla jednej osoby i drugiego domu.
CENA
Oferty Za tę nieruchomość zapraszamy ponad 290 000 funtów. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przyjęcia lub odrzucenia odpowiedniej oferty w dowolnym momencie.
RAPORT DOMOWY
Dla tej nieruchomości dostępny jest raport o domu. Skorzystaj z poniższego linku:
* Ref:https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=6k1Nu9PxfiKucrz9KETtkw%3d%3d
* Kod pocztowy: PH22 1QQ
* Klasa energetyczna: pasmo C
OFERUJE
Formalne oferty należy składać w naszym biurze w Aviemore.
WYŚWIETLANIE
Oglądanie odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się za pośrednictwem Agentów Sprzedaży.
Salon, kuchnia i jadalnia oferujące wspaniałą przestrzeń socjalną
Rodzinna łazienka, łazienka z prysznicem i WC
Pełne podwójne szyby i centralne ogrzewanie opalane olejem
Prywatny parking z podjazdem
Patio i drewniana szopa ogrodowa
Aviemore to popularne, całoroczne miejsce na wakacje lub styl życia, położone w jednej z najbardziej spektakularnych scenerii Szkocji w sercu Highlands. Położony na terenie Parku Narodowego Cairngorm, ze spektakularnymi górami, dzikimi dolinami i słynną rzeką Spey. Kwitnąca lokalna populacja jest wspierana przez tysiące turystów dzięki różnorodnej ofercie zajęć rekreacyjnych i sportowych.
Chodzenie po górach, kolarstwo górskie, wędkarstwo, kajakarstwo, golf, strzelectwo i oczywiście jazda na nartach i snowboardzie to tylko niektóre z wielu oferowanych zajęć. Obszar Badenoch i Strathspey wyprodukował więcej olimpijczyków w przeliczeniu na mieszkańca niż gdziekolwiek indziej w Wielkiej Brytanii. Świadczy to o tym, że jest to idealny całoroczny plac zabaw!
Aviemore znajduje się na głównej linii kolejowej z Inverness/Londyn i znajduje się tuż przy autostradzie A9, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części Wielkiej Brytanii. Lotnisko w Inverness oddalone jest o około 40 mil i oferuje regularne codzienne loty do Londynu i innych miejsc w Wielkiej Brytanii.
27 Allt Mor to atrakcyjna willa w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, położona na wybranym osiedlu mieszkaniowym na północnym krańcu Aviemore. Ta nieruchomość ma doskonałe specyfikacje, które obejmują ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami pokojowymi, nowoczesną wyposażoną kuchnię z niektórymi zintegrowanymi urządzeniami i wysokiej jakości białe urządzenia sanitarne w rodzinnej łazience i łazience z prysznicem. Inne korzyści to wspaniałe widoki na rezerwat przyrody Craigellachie i góry Cairngorm, a także przestronne zakwaterowanie, w którym wszystkie trzy sypialnie korzystają z wbudowanych szaf. Inne zakwaterowanie obejmuje salon, kuchnię/jadalnię, WC na dole i pomieszczenie gospodarcze. Zarówno przednie, jak i tylne ogrody są głównie układane na trawniku z miejscem na meble ogrodowe. Z przodu jest miejsce do zaparkowania dwóch pojazdów, a z tyłu drewniana szopa ogrodowa.
Nieruchomość jest w nieskazitelnym stanie i będzie bardzo dobrym domem rodzinnym, drugim domem lub ewentualną nieruchomością inwestycyjną na wynajem wakacyjny.
Oglądanie wewnętrzne jest wysoce zalecane, aby w pełni docenić wiele funkcji oferowanych w tym pożądanym domu.
ZAKWATEROWANIE:
Przedsionek przedni 1,45 x 1,85m
Drzwi wejściowe z litego drewna z przeszklonym panelem i skrzynką na listy, panel przeszklony z boku. Wbudowana szafka z drążkiem na wieszaki, półką i miejscem do przechowywania, a także skrzynki bezpieczników elektrycznych. Wieszaki na ubrania. Oświetlenie wpuszczane. Laminowanych. Drzwi do przedpokoju.
Przedpokój 5,15 x 2,05m
Wbudowana szafka pod schodami ze zbiornikiem ciepłej wody i miejscem do przechowywania. Czujnik dymu. Oświetlenie wpuszczane. Wykładzina dywanowa. Drzwi do salonu, kuchni i toalety. Schody na pierwsze piętro.
Salon 4,80 x 4,15m
Wygodny salon z oknem od frontu, z którego roztacza się ograniczony widok na okoliczne wzgórza. Przeszklone drzwi francuskie otwierające się na kuchnię/jadalnię, oferujące doskonałą przestrzeń do goszczenia przyjaciół i rodziny. Miejsce na meble. Oświetlenie wpuszczane. Wykładzina dywanowa.
Kuchnia/jadalnia 4,20 x 3,75 m
Doskonały pokój oferujący doskonałą przestrzeń na rodzinną lub formalną kolację. Nowoczesna, wyposażona kuchnia z szafkami dolnymi i ściennymi z piekarnikiem elektrycznym i płytą grzejną z okapem powyżej, 11/2-komorowym zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej z baterią i zintegrowaną zmywarką. Miejsce na wolnostojącą chłodziarko-zamrażarkę. Płytki Splashback nad powierzchniami roboczymi. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe. Okno z widokiem na ogród. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego. Drzwi do przedpokoju.
Pomieszczenie gospodarcze 2,10 x 2,05m
Wyposażony w podstawę i szafkę wiszącą ze zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej z baterią i blatem. Instalacja wodno-kanalizacyjna do pralki automatycznej. Kocioł centralnego ogrzewania. Panel sterowania ogrzewaniem i ciepłą wodą. Wentylator wyciągowy. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe. Drzwi do tylnego ogrodu.
WC 1,75 x 0,90m
Dwuczęściowy biały apartament składający się z WC i umywalki. Wentylator wyciągowy. Płytki z tyłu nad umywalką. Lustro. Akcesoria łazienkowe. Nieprzezroczyste okno z boku.
Schody na podest pierwszego piętra.
Lądowanie
Wyłożone wykładziną schody prowadzą na podest na pierwszym piętrze. Czujnik dymu. Właz na częściowo podłogowy strych z anteną telewizyjną. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa. Drzwi do wszystkich sypialni i rodzinnej łazienki.
Sypialnia główna 4,00 x 3,25m
Dwuosobowa sypialnia z oknem od frontu, z którego roztacza się wspaniały widok na góry Cairngorm. Wbudowane podwójne szafy z drążkiem na wieszaki, miejscem do przechowywania i drzwiami przesuwnymi. Punkt telewizyjny i telefoniczny. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa. Drzwi otwierają się na łazienkę z prysznicem.
Łazienka z prysznicem 2,30 x 1,25 m
Trzyczęściowy apartament składający się z WC, umywalki i dużej kabiny prysznicowej z prysznicem powyżej. Wodoodporna okładzina ścienna wokół kabiny prysznicowej. Płytki ścienne do wysokości dado na wszystkich pozostałych ścianach. Wentylator wyciągowy. Podgrzewany wieszak na ręczniki. Lustro. Oświetlenie wpuszczane. Podłogi winylowe.
Sypialnia Druga 3,55 x 3,45 m
Jest to pokój dwuosobowy/pokój typu twin z oknem z tyłu z widokiem na Craigellachie. Wbudowana szafka do przechowywania. Miejsce na meble do sypialni. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa.
Sypialnia Trzecia 3,35 x 3,00m
Pokój dwuosobowy z oknem od frontu i widokiem na góry Cairngorm. Wbudowana szafka z drążkiem na wieszaki i miejscem do przechowywania. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Wykładzina dywanowa.
Łazienka 2,15 x 2,10m
Trzyczęściowy apartament składający się z WC, umywalki na cokole, wanny z baterią i prysznica nad głową z przeszkloną osłoną boczną. Płytki ścienne wokół wanny do sufitu i do wysokości dado na pozostałych ścianach. Akcesoria łazienkowe. Wentylator wyciągowy. Oświetlenie wpuszczane. Kaloryfer. Podłogi winylowe. Nieprzezroczyste okno z tyłu z głęboką półką ekspozycyjną.
Ogród
Ogród z przodu jest otwarty i w większości położony na trawniku z mono zablokowanym podjazdem z jednej strony z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Ścieżka do przednich i tylnych drzwi. Wspólna ścieżka prowadzi do tylnego ogrodu. Tylny ogród jest w większości położony na trawniku z utwardzonym patio oferującym miejsce na meble ogrodowe. Jest ogrodzony drewnianym ogrodzeniem i ogrodzony z boku, umożliwiając dostęp od przodu. Kran z wodą zewnętrzną. Lampki sufitowe nad oboma drzwiami wejściowymi. Obrotowy punkt suszarki do ubrań. Zbiornik oleju. Drewniana szopa ogrodowa.
ZAWARTE
Wszystkie wykładziny podłogowe, zasłony, rolety i oprawy oświetleniowe. Nieruchomość może zostać sprzedana w stanie widocznym, ale wszystkie oferty muszą to uwzględniać. Na życzenie może zostać dostarczona lista inwentaryzacyjna.
USŁUGI
Sieć elektryczna, woda i kanalizacja. Punkty telefoniczne.
PODATEK LOKALNY
Obecnie Band D. (1929 funtów PA w sezonie 2023/24).
Zniżki są dostępne dla jednej osoby i drugiego domu.
CENA
Oferty Za tę nieruchomość zapraszamy ponad 290 000 funtów. Sprzedający zastrzega sobie prawo do przyjęcia lub odrzucenia odpowiedniej oferty w dowolnym momencie.
RAPORT DOMOWY
Dla tej nieruchomości dostępny jest raport o domu. Skorzystaj z poniższego linku:
* Ref:https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=6k1Nu9PxfiKucrz9KETtkw%3d%3d
* Kod pocztowy: PH22 1QQ
* Klasa energetyczna: pasmo C
OFERUJE
Formalne oferty należy składać w naszym biurze w Aviemore.
WYŚWIETLANIE
Oglądanie odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się za pośrednictwem Agentów Sprzedaży.