T3 Rezé Bords de Sèvre // Spécial Investisseur

Locataire en place 742 euros + 50 euros provisions de charges. Sur les bords de Sèvre, découvrez au coeur d'une petite résidence de 2014 cet appartement extrêmement lumineux de 62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. Côté extérieur : profitez du balcon de 18 m² Coté nuit : il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète la prestation. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien (Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports et périphérique) Chauffage individuel gaz . Charges annuelles de copropriété : 1190 euros Pas de procédures en cours Nombre de lots : 50 Conso énergie primaire : classe A , 36 Kwh/m2 GES : classe B , 8 kg CO2/m2 Prix Net Vendeur : 185 000 euros Honoraires d'agence : 10 000 euros à charge acquéreurs, soit 5,41 % Prix FAI : 195 000 euros Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia WAREMBOURG (EI) O6779974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros. Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.