Dom dla Czynsz w Essert, Francja

DISPONIBLE A PARTIR DU 20 JUIN 2024 Votre agence Orpi vous propose à la location cette superbe maison construite dans les année 60 et entièrement rénovée, de type F7, d'une surface de 200m2 environ, érigée de 3 niveaux sur près de 6 ares de terrain à l'écart de toute nuisance dans un quartier très résidentiel. Cette propriété vous offre 3/4 chambres ainsi que 3 salles de bains et 3 WC! Ce bien très qualitatif, en parfait état d'entretien, a été totalement rénové avec des matériaux de qualité, décoré avec goût et de façon actuelle. Cette propriété est constituée : - D'un premier niveau de type sous-sol aménagé et chauffé, de 74 m2 environ, avec carrelage au sol, composé de deux pièces, d'une cuisine intégrée et d'une salle d'eau. - Au niveau 1, d'une grande entrée, d'un salon de 23 m2 avec cheminée, d'un séjour de 24 m2 utilisable également en chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec accès au balcon disposant d'un store banne, d'une salle de bain avec douche et d'un WC. - Au niveau 2, d'un grand dégagement, deux chambres dont une de 17m2 avec un grand dressing de 9m2, d'une salle de jeux aménageable en chambre d'enfant, d'une salle de bain avec baignoire de type balnéothérapie et d'un WC. Le jardin est entièrement clôturé et arboré avec une terrasse et un cabanon disposant d'un établi, il promet de profiter parfaitement des agréables soirées estivales! Vous profiterez également d'une piscine autoportée à l'abri des regards grâce à un paravent rétractable. Cette maison est idéalement située, vous y trouverez l'école à 2 minutes à pied ainsi que les petits commerces de proximité (boulangerie, supermarché, coiffeur, banque). N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite ! Sur le plan technique : - Chauffage par Pompe à chaleur + cheminée insert bois - Eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - Volets roulants électriques - Isolation par l'extérieur - Surface : 128m2 environ aux niveaux 1+2 et 74 m2 au niveau 0 Sur le plan financier : - Loyer : 1654 E / mois (provision pour charges comprise) - Montant des charges : 30 E / mois - Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 800 euros dont 200 euros pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1624 eurosE - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 - Consommation énergie primaire 155kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 94kWh/m²/an. - Estimation des coûts d'énergie du logement : de 1020EE/an à 1440EE/an soit de 85E/mois à 120E/mois. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.