Wspaniały pięciopiętrowy apartament w poszukiwanej dzielnicy Rosemont / La Petite-Patrie, obejmuje trzy lokale mieszkalne (2 są odnowione) i dwa odnowione lokale komercyjne, w tym jeden z piwnicą. Bardzo dobre dochody i znakomici najemcy. Najemcy komercyjni płacą czynsz plus podatki miejskie i szkolne. Wszystkie lokale wynajęte, przychód 70 000 NIE PRZEGAP! Podatek będzie naliczany tylko od części komercyjnej.
Budynek jest w 100% WYNAJĘTY.
Część handlowa 33,91% (podlegająca opodatkowaniu)
Część mieszkalna 66,09% (nie podlega opodatkowaniu)
** Podział na strefy (mieszkaniowy i komercyjny):
Lokal użytkowy po prawej stronie musi pozostać komercyjny o minimalnej powierzchni 50m2
Przestrzeń komercyjną po lewej stronie można przekształcić w mieszkanie.
Gdyby doszło do przekształcenia parteru, małe mieszkanie znajdujące się na tyłach 2 sklepów mogłoby zostać włączone do tej transformacji, ponieważ jest częścią parteru.
Minimalna powierzchnia lokalu usługowego na parterze to łącznie 50m2.
WTRĄCEŃ
--
WYKLUCZENIA
--
Budynek jest w 100% WYNAJĘTY.
Część handlowa 33,91% (podlegająca opodatkowaniu)
Część mieszkalna 66,09% (nie podlega opodatkowaniu)
** Podział na strefy (mieszkaniowy i komercyjny):
Lokal użytkowy po prawej stronie musi pozostać komercyjny o minimalnej powierzchni 50m2
Przestrzeń komercyjną po lewej stronie można przekształcić w mieszkanie.
Gdyby doszło do przekształcenia parteru, małe mieszkanie znajdujące się na tyłach 2 sklepów mogłoby zostać włączone do tej transformacji, ponieważ jest częścią parteru.
Minimalna powierzchnia lokalu usługowego na parterze to łącznie 50m2.
WTRĄCEŃ
--
WYKLUCZENIA
--