Maison 8 pièces à 5min du centre de LA FERTE ALAIS

CHARMANTE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES A 5MIN du centre ville de LA FERTE ALAIS ! Cadre de vie au calme, proche des commodités. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste et lumineux séjour de 45m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain/douche et un wc indépendant. A l’étage, vous disposez 2 chambres dont une de 21m², un bureau, une salle d’eau avec wc, et 2 dressings. La maison est édifiée sur sous-sol total composé d’un garage 3 voitures, une cave, une buanderie, un dégagement et un wc. Profitez de son jardin clos et arboré de 1715m² Toiture et isolation entièrement refaites en 2023, ainsi que les vélux Ecoles, collège, commerces, médecins, poste, RER D à 5min, lycée à 10min Bus à proximité, Accès RER C à 15min, A6 et N20 à 20min A VOIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 223195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAUGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52193177400033. Prix du bien : 339 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 327 900,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr