Idéal investisseur et/ou premier achat. Immeuble comprenant 2 appartements rénovés en 2023

Situé à 3 minutes à pieds du centre ville de Bar-Le-Duc, cet immeuble est composé de 2 appartements. Il n'y a pas de copropriété. Au rez-de-chaussée, se trouve un T2 meublé de 38m². Appartement entièrement repeint, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau rénovée fin 2023. Il possède également une cour de 20 m². Un locataire est en place depuis le 1er mars 2024. Vous trouverez en duplex au 1er et 2ème étage, un très joli T4 de 89 m², entièrement rénové, libre d'occupants. - Au 1er étage, se trouve une cuisine ouverte sur séjour et des toilettes. Accès à un balcon donnant sur l'arrière, depuis la cuisine. - Au 2ème étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et des toilettes. Ce logement consomme peu d'énergie. DPE C Je vous attends pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GEORGEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 610 541 Greffe de BAR LE DUC) 07 85 56 59 08 https://www.optimhome.com/conseillers/georgel (réf. 558034 )