W ofercie: Dom wolnostojący na sprzedaż w Dumfries, Dumfries

Whiteside to wspaniałe i pięknie położone, przekształcone małe gospodarstwo położone na około 9 akrach wspaniałego terenu. Posiadłość i ogrody zostały pięknie stworzone i pielęgnowane przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich kilku dekad, a warto zauważyć, że ogrody od wielu lat są otwarte dla publiczności w ramach Szkockiego Programu Otwartych Ogrodów. Nieruchomość cieszy się prywatną, podwyższoną pozycją około 600 stóp nad poziomem morza i można do niej dojechać dobrze utrzymaną i niedawno odnowioną drogą dojazdową. Widoki na Queensberry i Lowther Hills są niezwykle imponujące. Oryginalne budynki pochodzą prawdopodobnie z 1820 roku i zostały sympatycznie przekształcone i rozbudowane w ciągu ostatnich trzech dekad przez obecnych właścicieli, aby włączyć trzy strony dziedzińca, zapewniając elastyczne i znaczne zakwaterowanie z możliwością podziału, biur domowych, a może nawet stworzenia samodzielnego domku letniskowego. Czwarta strona dziedzińca to magazyny użytkowe, z których jeden mieści kocioł na biomasę o mocy 45 kW. Tylne drzwi otwierają się na przydatne pomieszczenie gospodarcze/bagażnik, które oferuje dużo miejsca do przechowywania i instalacji wodno-kanalizacyjnej na sprzęt AGD, a z tyłu znajduje się nowoczesna łazienka z prysznicem. Drzwi z pomieszczenia gospodarczego prowadzą bezpośrednio do obszernej i przytulnej kuchni/jadalni. Kuchnia wyposażona jest w szeroką gamę szafek z granitowymi blatami, zintegrowaną płytą gazową i piekarnikiem elektrycznym oraz elektryczną Aga. Pokój ma podwójny wygląd i dużo miejsca na meble jadalne. Formalne wejście do domu odbywa się przez przedsionek wejściowy do korytarza. Do korytarza prowadzą wyłożone wykładziną schody, znajdują się dwie kolejne sypialnie dwuosobowe i rodzinna łazienka. Jedna z sypialni posiada szafę wnękową i schody do dodatkowego pokoju, który idealnie mógłby być pokojem dziecięcym, garderobą lub łazienką. Do dyspozycji gości jest pięć sal recepcyjnych o elastycznym przeznaczeniu. Przytulny cieszy się piecem Dowling (wspólnym z pokojem ogrodowym z tyłu), biblioteka ma otwarty kominek i półki na książki na trzech ścianach, podczas gdy duży salon cieszy się potrójnym aspektem, z pięknym widokiem na ogród, piecem opalanym drewnem Morso i schodami prowadzącymi do dodatkowego pokoju rodzinnego/pokoju gier. Pokój ogrodowy jest zachwycający, z przepięknymi widokami i ma elektryczne ogrzewanie podłogowe i zewnętrzne drzwi prowadzące do ogrodu. Formalna jadalnia znajduje się poza pokojem ogrodowym, ale może być wykorzystana do różnych celów. Oferuje podwójny aspekt i skandynawski kominek Jotul. Na parterze znajduje się skrzydło sypialniane, składające się z dwóch atrakcyjnych sypialni dwuosobowych z łazienkami z prysznicem. Jedna sypialnia ma podwójnie oszklone drzwi, które otwierają się na brukowaną powierzchnię, a obie łazienki z prysznicem oferują nowoczesne udogodnienia z podłogą z wapienia lub łupka, kabinami prysznicowymi, WC i umywalkami ustawionymi w szafkach podumywalkowych z marmurowymi blatami. Przebudowa stodoły jest połączona z głównym domem i dostępna przez drzwi wewnętrzne lub zewnętrzne, dzięki czemu jest to idealny samodzielny obszar, a może domowe biuro. Ta piękna, jasna i przestronna przestrzeń oferuje dwa duże pokoje z sufitami o podwójnej wysokości, odsłoniętymi kamiennymi ścianami i drewnianymi belkami, piecami opalanymi drewnem, dwoma zestawami przeszklonych drzwi do ogrodu i dziedzińca oraz klatkami schodowymi, jedną spiralną, które prowadzą do dwóch antresoli do przechowywania/nauki. W sumie nieruchomość rozciąga się na ponad 4000 stóp kwadratowych. Na zewnątrz Do nieruchomości można dojechać niedawno odnowioną drogą dojazdową z głównej drogi, której kulminacją jest prywatny ogrodzony podjazd z dużym parkingiem i skrętem. Whiteside położony jest na około 9 akrach pięknie utrzymanego ogrodu. Teren obejmuje trawniki, dojrzałe krzewy i ustalone granice, młode drzewa, otoczony murem ogród owocowo-warzywny, sad, uroczy ogród na dziedzińcu z utwardzonym patio i dwa małe ogrodzone wybiegi. Przez teren przebiega kilka pożarów, znajdują się tam dwa stawy i dwa wybiegi dla kaczek. W różnych miejscach znajdują się dalsze patia; Idealny do rozrywki na świeżym powietrzu. Część terenu pozostawiono w celu wspierania różnorodności biologicznej. Można tu zobaczyć szeroką gamę rodzimych roślin, owadów, i ptaków. Istnieje możliwość dalszego rozwoju terenu, być może w razie potrzeby dla zajęć jeździeckich, dlatego Whiteside oferuje doskonałą okazję do prowadzenia biznesu / stylu życia. Czwarte skrzydło dziedzińca jest obecnie wykorzystywane jako magazyn i oferuje siedem oddzielnych pomieszczeń, wszystkie z zasilaniem i światłem. Ponadto istnieje szereg dodatkowych budynków gospodarczych, w tym wolnostojąca murowana szopa, która składa się z trzech pomieszczeń, dwóch dużych składów drewna i dwóch szklarni. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne zaopatrzenie w wodę, kocioł na biomasę, prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA. Zgoda na absolutorium. WPC/W/30992). W większości podwójnie przeszklone. Szerokopasmowy dostęp do światłowodu.

Osprzęt i wyposażenie: Niektóre artykuły są wyłączone ze sprzedaży. Oprawy oświetleniowe: cztery mosiężne lampy wiszące, po jednej w biurze, antresoli, werandzie i przedpokoju, żyrandol w sypialni 1 i żyrandol w salonie. Wiatrowskaz na zewnątrz jest również wykluczony.

Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Council Tax Band G.

EPC: D

Raport domowy: Kopia raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.

Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres southscotland@fineandcountry.com

Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland.