Przestronny główny dom, dwa gites, basen, ogród i otwarte widoki.

Gontaud-de-Nogaret
Własność • 15 Pokój/pokoje • 6 łóżko. • 4 łazienka. • 310 m² • 1. podłoga • numer referencyjny: 73701
1 293 657 PLN
1 524 668 PLN-231 010
La maison principale est composée de :
Une grande véranda (30 m2) avec son poêle à granules, carrelage au sol, double vitrage menuiserie haut de gamme en bois, beaucoup de luminosité et une belle vue dégagée dans la vallée.
Le séjour/salon/salle à manger (70 m2) climatisation réversible, poêle à bois dans le coin salon, belle hauteur sous plafond.
La cuisine (11.5 m2) aménagée et partiellement équipée.
L’arrière cuisine (4.3 m2).
Le dégagement avec les toilettes.
Le cellier/buanderie (6 m2).
La chambre principale (15 m2) avec sa salle de bains et son dressing (10 m2) aménagé, la salle de bains avec baignoire, douche et WC (13.4 m2).
Le bureau (16.6 m2) avec sa fenêtre et sa vue dans la vallée, et accès au garage.
Le garage (13 m2) avec son grenier au-dessus.
A l’étage :
Le palier.
Une première chambre (15 m2).
Un deuxième espace/chambre d’appoint (11 m2) car pas de fenêtre.
La mezzanine/espace télé/espace de jeux pour les enfants (9 m2).
La salle de douche avec ses toilettes (4 m2).
La chambre parentale avec sa salle de douche et WC (21.4 m2).
Le grenier (28 m2).
 
Le premier gîte :
Le séjour avec son coin cuisine aménagée (30.4 m2) beaucoup d’authenticité et de charme.
La chambre (13 m2).
La salle de douche avec les WC (5.2 m2).
La mezzanine (9.5 m2) coin couchage.
Terrasse en façade.
Ce gîte n’a pas d’accès à la maison principale, il est accessible uniquement par le jardin.
 
Le deuxième gîte :
La véranda avec le coin cuisine (19 m2).
Le salon avec son poêle à bois (22.2 m2).
La chambre (15.5 m2) avec espace dressing (5 m2).
Le dégagement avec les WC (5 m2) avec son accès à la maison principale.
La salle de douche (5.5 m2).
Le 2ème gîte est accessible par le jardin et également par le salon de la maison principale.
 
Les gîtes ont besoin d’un ‘rafraichissement général’, il n’y a pas de chauffage.
 
Le jardin n’est pas trop grand, une partie est légèrement en pente mais assez facile d’entretien, autour de la véranda et de la piscine le terrain est plat avec une très jolie vue dégagée.
 
La piscine en forme de 8 avec sa terrasse en bois et sa vue au loin dans la campagne.
En contre bas se trouve un abri de jardin (d’env. 21.2 m2) idéal comme studio de peinture, d’écriture, salle de yoga etc.
 
C’est un endroit très paisible, calme, charmeur et idéal pour toute la famille.

Przestrzenie

Pokoje15
Piętra2
Sypialnie6
Łazienki4
Toalety4
Parkingi (na zewnątrz)1

Powierzchnie

Pomieszczenia mieszkalne310 m²
Działka3248 m²
Ogród3248 m²
Basen
Ogród
Taras

Gontaud-de-Nogaret

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Widoki i orientacja wydobyta przez sztuczną inteligencję.
Panoramiczny widok na wieś
Widok na ogród
TypDom
Rok budowy1900
OgrzewaniePiec, Indywidualnie, Drewno
Ocena efektywności energetycznej
E
273
Ocena wpływu na środowisko (CO₂)
B
8