VENTE : Local d'activités et appartement sur terrain 800 m² CHATEAURENARD

INVESTISSEZ DANS UN PROJET EXCEPTIONNEL À CHATEAURENARD, À DEUX PAS D'AVIGNON Vous rêvez de réaliser un projet professionnel ou commercial dans la région proche d'Avignon ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Situé à moins de 10 km d'Avignon, ce projet exclusif Laurence ISSELIIN by Keller Williams, offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer votre entreprise ou votre activité. Le package comprend déjà un terrain bien situé, un permis de construire purgé de tous recours, les fondations solides ainsi que le soubassement brut avec le premier plancher. Avec une emprise au sol de 283 m², cette construction vous offre une multitude d'espaces adaptés à vos besoins : tout d'abord, un espace administratif de 126 m² avec plusieurs bureaux pour organiser efficacement votre activité. Ensuite, un charmant appartement de 77 m² avec un agréable patio pour vos besoins résidentiels ou pour accueillir des clients privilégiés. Mais ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un entrepôt de 116 m² avec une hauteur sous plafond impressionnant de 8,21 m, idéal pour le stockage ou la mise en place d'activités nécessitant de l'espace. En plus des espaces intérieurs, vous bénéficierez d'un généreux espace de stationnement de 240 m² pour accueillir vos clients en toute simplicité. Pour une ambiance agréable et accueillante, des espaces verts de 273 m² viendront créer et parfaire ce magnifique local commercial. . Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7, les nationales N7 et N129 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 7 km. Il y a trois restaurants dans les environs. L'emplacement de ce projet est sans aucun doute un de ses principaux atouts. Facilement accessible et visible depuis la route D571, vous profiterez d'une visibilité maximale pour attirer de nombreux clients et prospects. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel ou commercial dans un lieu stratégique, à deux pas d'Avignon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui et réalisez vos ambitions ! Laurence ISSELIN E.I. - RSAC 500523519 - Tél : 06.31.95.10.31 email : laurence.isselin@kwfrance.com Réf. LI-1067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.