Wyjątkowy dom z panoramicznym widokiem na zatokę La Ciotat (13 600) T6 – 440 m2 – Działka

*** Außergewöhnliches Anwesen – Panoramablick auf die Bucht von La Ciotat 13600 *** Dieses zeitgenössische, von einem Architekten entworfene Haus von 440 m2 – einschließlich 140 m2 zusätzlicher Fläche zum Hauptraum – wurde 2014 auf einem Grundstück von 6.300 m2 gebaut Im Jahr 2020 komplett renoviert. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die gesamte Bucht von La Ciotat. Diese außergewöhnliche Situation unterstreicht auch die Originalität des Baus, die ihm sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einen einzigartigen Charakter verleiht. Das riesige Wohnzimmer von 100 m2 mit einer Deckenhöhe von mehr als 4 m ist durch riesige Erkerfenster, die an Glaswände erinnern, zu den Außenräumen hin offen, so dass die Bucht von La Ciotat die Räume des Lebens wie ein wahres lebendiges Gemälde beleben kann. Die Zusammensetzung dieses Raums ist originell in einem Stil, der sowohl modern als auch industriell ist. Es ist in einen echten Eingang, Gästetoiletten, eine wunderschön gestaltete amerikanische Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer unterteilt, das um einen modernen Doppelkamin herum angeordnet ist und durch die Erkerfenster vollständig in die angebotene Landschaft integriert ist. Diese öffnen sich auf eine herrliche Terrasse, die durch eine automatische bioklimatische Pergola geschützt ist, und auf eine Infinity-Schwimmbahn mit integriertem Strand mit einer Fläche von 60 m2. Über diesem Wohnraum führt eine Treppe zu einem Spielzimmer mit Öffnungen, die auch die Aussicht nutzen, auf die Sie dort nicht verzichten können. Dank eines Lichtspiels mit Glasboden ist das so entstandene Zwischengeschoss nicht vom Hauptraum trennbar. Das Haus, das alle über Marmorböden verfügt, verfügt über 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein 4. einzurichten. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, von denen eines völlig unabhängig auf der Gartenebene liegt. Die ersten beiden Schlafzimmer von 14 m2 und 16 m2 mit Einbauschränken liegen eine halbe Ebene vom Hauptraum entfernt und haben ein Gemeinschaftsbad in der Nähe. Im ersten Stock verführt die schöne Master-Suite von 35 m2 mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse mit einem einzigartigen Panorama, das sie ihren Bewohnern und ihrem komfortablen Raum bietet. Ein viertes Schlafzimmer auf einer Ebene, das durch ein Erkerfenster zum Garten hin offen ist, könnte mit ein paar zusätzlichen Vorkehrungen auch zu einem unabhängigen 40 m2 großen Studio werden, um Familie, Freunde oder einen Hausmeister unterzubringen. Die neue Konfiguration wird Ihnen in Fotos präsentiert. Obwohl das Haus mit spezifischer Ausstattung ausgestattet ist, bleibt es dennoch funktionell und verfügt über zusätzliche Räume im Keller, eine geflieste Garage von 40 m2, eine Waschküche, einen Weinkeller, einen mit Abstellraum ausgestatteten Raum und einen Technikraum. Es ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man von einer Immobilie dieser Art erwartet: neue umkehrbare Klimaanlage von Panasonic, Fußbodenheizung, Solarwarmwasserbereiter, Videotelefon, individuelle Schließfunktion in der Master-Suite, Zentralstaubsauger, Innen- und Außenalarm, Bohranlage – ideal zum Bewässern solch ein Landschaftsgrundstück. Dieses Anwesen ist ideal, um das ganze Jahr über Freunde und Familie zu bewirten, aber auch, um in aller Ruhe und Frieden in der Nähe des Meeres zu leben, umgeben von der Natur und gleichzeitig in der Nähe der hübschen Stadt La Ciotat und aller Annehmlichkeiten, die sie bietet Bewohner. Video des Ganzen online. - Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,00 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934092008), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.