Komercyjne dla Kup w Stephenville, Stany Zjednoczone

Opis nieruchomości: Rocking M Ranch to spektakularne ranczo rekreacyjne i ośrodek hodowli koni położony w samym sercu North Texas Hill Country i Cross Timbers Eco Region. Łatwe przejażdżki od Dallas Fort Worth Metroplex, ranczo oferuje niesamowite widoki, doskonałą wodę powierzchniową, topografię wzgórz i wspaniałe siedlisko dzikiej przyrody. Pokrywa drzew zmieszana z pastwiskami zawierającymi doskonałe rodzime trawy i ulepszone pastwiska/pola przystosowane do prowadzenia bydła. Rocking M Ranch to prawdziwa spuścizna i od dziesięcioleci należy do tej samej rodziny. Jest to rzadka okazja, aby znaleźć ranczo tej wielkości w tej lokalizacji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu hrabstwa Erath, około 1 godziny 40 minut na południowy zachód od Dallas, 1 godzinę 30 minut na południowy zachód od Fort Worth i zaledwie 10 mil na północ od miasta Stephenville w Teksasie. Ląd: To ranczo znajduje się w jednej z najbardziej spektakularnych części hrabstwa Erath w samym sercu eko-regionu Cross Timbers w Teksasie. Z zapierającymi dech w piersiach widokami we wszystkich kierunkach, obszar ten ma niesamowitą topografię pagórkowatą, wspaniałe rodzime trawy i doskonałą różnorodność pokrywy drzew i okrywy gruntowej, która przyczynia się do kwitnącego siedliska dzikiej przyrody. Ulepszone pastwiska i pola uprawne zapewniają również wspaniałe polowanie na gołębie i zwierzęta gospodarskie. Właściciel był również zaangażowany w renomowaną i wielokrotnie nagradzaną hodowlę jeździecką oraz ogrodzenie poprzeczne dla około 20 rozjazdów różnej wielkości. Szczegóły znajdują się w sekcji ulepszeń. Woda: Woda na ranczu jest bardzo dobra. Nieruchomość posiada prawie 2 mile frontu po obu stronach Rough Creek i ponad 3000 stóp frontu po południowej stronie rzeki North Paluxy. Oba są sezonowymi źródłami wody; Mają jednak skaliste dno i prawie daleko mają duże baseny wody. Oprócz rzeki i potoków znajduje się jezioro o powierzchni 8,5 akrów (spiętrzone Rough Creek) i co najmniej 10 zbiorników / stawów hodowlanych. Wszystkie ulepszenia są obsługiwane przez studnie. Teren/Topografia: Obiekt położony jest w regionie Cross Timbers Eco w stanie i oferuje naprawdę niesamowity teren i topografię. Najwyższy punkt na ranczu znajduje się około 1,327 +/- stóp nad poziomem morza w południowo-zachodnim rogu nieruchomości i około 1,180 +/- stóp nad poziomem morza w najniższym punkcie nieruchomości wzdłuż brzegów North Paluxy. Ten region stanu znany jest z dobrej mieszanki produktywnego kraju bydła, widoków na wzgórza, dobrych pól uprawnych i doskonałej pokrywy drzew. Region Cross Timbers został pierwotnie nazwany przez osadników, którzy widzieli duże pasy lasów dębowych podczas podróży przez równiny. Średnie opady deszczu na tym obszarze wynoszą od 30 do 35 cali rocznie. Ulepszenia: Rocking M Ranch jest gotowy do zapewnienia rzadkiego odosobnienia w pobliżu DFW Metroplex, który pomieści również Twoje potrzeby łowieckie, hodowlane i jeździeckie. Nieruchomość obejmuje 3 domy, dwie stodoły dla koni, stodoły na sprzęt oraz różne ulepszenia jeździeckie i rekreacyjne. Centralnym punktem jest klasycznie zaprojektowany kamień z metalowym dachem, główny dom 2700 sf, z przestronnymi zadaszonymi gankami z widokiem na basen, ogrody i altany oraz widoki na okolicę. Wchodząc przez podwójne drzwi wejściowe, wita Cię duże foyer i dwupiętrowy salon oraz podwójne schody prowadzące na balkon z niestandardową balustradą (składającą się z historycznych żelazek marki ze słynnych rancz w Teksasie), która wychodzi na salon i prowadzi do trzech sypialni i dużej werandy sypialnej. Część dzienną akcentują duże, 2-piętrowe kamienne kominki. Otwarta kuchnia, szafa na wino, wiele salonów, pokój błotny, liczne mokre bary na dole iw sypialniach, muszą być widoczne, aby docenić wszystkie niestandardowe rzemiosła. Zadaszone ganki otaczają dom, a większość z nich ma co najmniej 16 stóp szerokości, zapewniając dużo miejsca, aby spojrzeć na rozległą okolicę z