CENA DO NEGOCJACJI
Opis
W Apulii, prowincji Bari, w pięknej okolicy między Conversano i Polignano, w cichym, ale nie nadmiernie odizolowanym obszarze, obsługiwanym przez utwardzoną drogę, kompleks, o powierzchni 4 000 metrów kwadratowych, z czego 3 500 metrów kwadratowych kwiecistych i wysadzanych drzewami ogrodów, całkowicie ogrodzonych i zasłoniętych żywopłotami jaśminowymi, składającymi się z:
- Główna willa z budynkiem gospodarczym, garażem i parkingiem z fotowoltaiką
- Dwie bliźniacze wille
- Basen
- Studnia artezyjska
- Trzy ogrody kwiatowe i wysadzane drzewami
- Grunty rolne o powierzchni około 20 000 metrów kwadratowych
Szczegółowo:
- Główna willa o powierzchni 120 metrów kwadratowych, z dużym salonem z kamiennym kominkiem, który integruje / zastępuje system ogrzewania gazowego grzejnikami, kuchnia połączona z salonem, 3 sypialnie i dwie łazienki.
- oficyna, z oddzielnym wejściem, o powierzchni 25 metrów kwadratowych składająca się z dużej sypialni z przylegającą łazienką / prysznicem
- garaż o powierzchni 25 metrów kwadratowych.
- loggia o powierzchni 30 metrów kwadratowych pokryta dachówką, która łączy główną willę z aneksem. Poniżej garażu znajduje się duża cysterna automatycznie zasilana przez studnię.
- Ekskluzywna brama wejściowa do willi, zautomatyzowana i z wideodomofonem oraz ręczną bramą serwisową. Wszystkie drzwi i okna wyposażone są w przesuwne moskitiery. System sygnalizacji włamania i napadu w każdym pomieszczeniu, połączony z usługą monitoringu Metronotte. Antena telewizyjna i paraboliczna do podłączenia Sky
- Basen bez krawędzi z powłoką Basizza, 14 x 6 metrów, głębokość 1,4 metra, z dużymi schodami dostępowymi i małą powierzchnią dla dzieci o głębokości 20 cm. Podziemny przedział do przechowywania materiałów i do oczyszczalni, łatwo dostępny po schodach.
- Duży parking objęty systemem fotowoltaicznym 8 Kwp z bieżącym dochodem około € 5,000-6,000 / rok
- Studnia artezyjska, z regularną koncesją, głębokość 210 metrów, z nową pompą zatapialną Caprari wzmocnioną HP 7.5 zainstalowaną w 2017 roku. Pełna samowystarczalność wodna do użytku domowego, codziennego nawadniania i karmienia basenu.
- Dwie bliźniacze wille zbudowane w 2012 roku, każda o powierzchni 60 metrów kwadratowych z dużym pokojem kuchennym, dużą i małą sypialnią, łazienką, pomieszczeniem do przechowywania wewnętrznego, zewnętrznym pomieszczeniem do przechowywania w piwnicy, każdy z dużym zacienionym parkingiem. System z klimatyzatorami zimnego/gorącego w każdym pomieszczeniu. W podłożu znajdują się 4 duże cysterny automatycznie zasilane przez studnię, z których dwie są również wodą deszczową. Brama wjazdowa, ekskluzywna dla dwóch willi, zautomatyzowana i z wideodomofonem i ręczną bramą serwisową. Wszystkie drzwi i okna wyposażone są w przesuwne moskitiery. System sygnalizacji włamania i napadu w każdym pomieszczeniu, połączony z usługą monitoringu Metronotte. Dwie anteny telewizyjne, po jednej dla każdej willi. Bardzo jasne otoczenie dzięki dwóm dużym szklanym drzwiom i dużemu oknu w salonie.